우리 청년맞춤형 전세대출 최대 2억원 대상자 금리 이자율

현실적으로 전세자금 마련은 청년들에게 큰 고민거리입니다.

정부와 금융기관이 청년들의 주거비 부담을 경감하기 위해 마련한 전용 대출 상품이 우리 청년맞춤형 전세대출인데요.

이 상품은 청년들이 안정적인 주거환경을 마련할 수 있도록 전세자금보증 지원을 통해 최대 2억원까지 지원하며 임차보증금의 90% 범위 내에서 대출이 제공됩니다.

청년 여러분이 좀 더 여유 있는 삶을 영위할 수 있도록 도와줄 이 상품의 세부 내용과 신청 조건, 금리 정보 등을 지금부터 꼼꼼하게 살펴보겠습니다.

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청년맞춤형 전세대출 상품 개요

우리 청년맞춤형 전세대출은 주택법상 주택이면 주택금융신용보증서를 담보로 하여 전세자금을 지원하는 상품입니다. 주요 특징은 다음과 같습니다.

• 대출 한도 및 지원 범위:
  임차보증금의 90% 이내에서 최대 2억원까지 대출이 가능하며, 단 개인별 주택보증서 발급 한도 내에서 지원됩니다. 단, 임차보증금액이 수도권의 경우 7억원, 수도권 외의 경우 5억원을 초과하면 대출이 불가능합니다.
• 대출 대상:
  보증 신청일 기준 민법상 성년인 만 34세 이하의 무주택 세대주 또는 예비세대주가 신청할 수 있으며, 본인과 배우자의 합산 연소득이 70백만원 이하인 고객이 대상입니다. 
• 대출 기간:
  임대차계약 종료일 이내에서 1년 이상 2년 이내로 대출 기간이 설정되며, 만 34세 이하의 경우 기한 연장이 횟수 제한 없이 가능하고, 만 35세 이상은 1회에 한해 2년 이내로 기한 연장이 가능합니다.
• 금리 및 상환 방식:
  대출 금리는 변동 대출 기준금리에 상품별 가산금리를 더한 약정이율로 결정되며, 상환 방식은 만기 일시상환으로 매월 이자는 후납하는 구조입니다. 

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금리 정보 상세표

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아래 표는 대출 금리의 구성요소를 한눈에 확인할 수 있도록 정리한 내용입니다.

항목	내용
기준금리 (A)	COFIX 기준금리 신규취급액 기준(6개월): 3.08 %
가산금리 (B)	0.90 %
기본금리 (C=A+B)	3.98 %
우대금리 (D)	0.00 %
최저금리 (C-D)	3.98 %

금리 정보는 시장 상황 및 고객님의 신용조건, 대출 조건(상환방법, 자금용도, 대출기간, 취급금액 등)에 따라 변경될 수 있으니, 자세한 사항은 가까운 영업점에서 상담받으시기 바랍니다.

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청년맞춤형 전세대출 대상자 

대출 신청이 가능한 대상과 필수 조건을 아래 표로 정리하였습니다.

대출 대상	조건
연령 및 무주택 요건	보증 신청일 기준 민법상 성년인 만 34세 이하의 무주택 세대주 또는 예비세대주
임차보증금 요건	임차보증금액이 수도권 7억원, 수도권 외 5억원 이하 (초과 시 대출 불가)
소득 요건	본인과 배우자의 합산 연소득 70백만원 이하
예비세대주 조건	대출 실행일로부터 1개월 이내에 세대주 요건을 충족한 자

※ 대출 대상 여부는 개인신용평점 및 기타 심사 기준에 따라 달라질 수 있습니다.

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청년맞춤형 전세대출 계산 예시

실제 대출 실행 시 상황에 따라 대출금액, 이자율, 상환기간 등이 결정됩니다.

아래 표는 금리 정보를 바탕으로 한 간단한 예시를 제시합니다.

항목	예시
대출 한도	최대 2억원 (임차보증금의 90% 이내, 단 주택보증서 발급 한도 내)
대출 기간	임대차계약 종료일 이내에서 1년 ~ 2년
상환 방식	만기 일시상환 (매월 이자 후납)
적용 금리	최저금리 3.98% 적용 (기준금리 3.08% + 가산금리 0.90%)
예상 월 이자 납부액	대출금액 및 적용 금리에 따라 변동 (예시로 월 이자 부담이 결정됨)

위 예시는 단순 참고용으로 실제 대출 실행 시에는 고객님의 신용 상태, 보증금액, 계약 조건 등을 반영한 맞춤 계산이 진행됩니다.

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대출 신청 시 준비 서류 및 고객 부담 비용

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필수 서류
대출 신청 시 아래와 같은 서류들이 필요합니다.

• 신분증, 주민등록등본
• 임대차계약서: 확정일자가 기재된 전세계약서
• 보증대상목적물 등기부등본
• 임차보증금 5% 이상 납입 영수증
• 주택금융 신용보증서 발급 관련 서류:
  • 직장인의 경우: 의료보험증 또는 재직증명서, 근로자원천징수영수증
  • 자영업자의 경우: 소득금액증명원, 사업자등록증
  • 무소득자의 경우: 무소득 증빙 서류

고객 부담 비용

• 인지세: 대출금액에 따라 차등 적용 (대출금 5천만원 이하면 면제, 5천만원 초과 시 7만원, 1억원 초과 시 15만원 등)
• 보증료: 최저 보증료 연 0.02% (일시납 방식)
• 중도상환해약금: 면제 (상환에 제한 없음)

이자 납부 및 원금 상환은 평일, 토요일, 휴일 모두 00:00부터 24:00까지 가능하며, 이자 계산은 만기 일시상환 방식에 따라 대출금액, 대출이자율, 이자일수를 기준으로 산출됩니다.

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마무리하며

우리 청년맞춤형 전세대출은 청년들이 주거비 부담에서 벗어나 안정적인 전세 생활을 영위할 수 있도록 도와주는 특별한 금융 상품입니다.

최대 2억원까지 지원받을 수 있는 만큼, 임차보증금이 큰 부담이 되는 청년들에게는 매우 유용한 대출 상품이 될 것입니다.

특히, 대출 대상과 조건이 명확히 정해져 있어 본인의 상황에 맞게 신청 여부를 쉽게 판단할 수 있으며 표로 정리된 금리 및 대상 조건을 통해 한눈에 정보를 확인할 수 있습니다.

대출 상품에 관심 있는 분들은 가까운 영업점 방문 또는 공식 홈페이지 상담을 통해 보다 자세한 정보를 얻으시길 권장드립니다.

이번 기회에 청년들의 주거안정을 위한 정부와 금융기관의 지원을 적극 활용하여 보다 안정적인 미래 설계에 한 걸음 더 나아가시길 바랍니다.

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